（1）合同平常践诺，定金返还；（2）合同不践诺○▲，两边 都无过错，定金返还；（3）支出定金一方不践诺合同○，无 权得到返还定金；（4）收取定金一方不践诺合同▲，双倍返 还定金。（3分）而预付款正在工程进度款中按比例以扣还的方 式 归 还 。（1分）问 题3答 案 ： 监理工程师判决承包商索赔创造的要求：
（1.5分）该监理单元按丙级天分准绳只可承接16层以下的民用 工 程 。（1.5分）
起 的 损 失 不 负 连 带 赔 偿 责 任 。（2分） 3．按监理合同章程， “倘若因监理人过失而变成了委托人的 经济耗费，该当向委托人抵偿。累计抵偿总额不应赶上监 理薪金总额（除去税金）。”或抵偿金=直接经济耗费X监理
(4)6万元、2万元、4.8万元索赔不予认同，由施工单元承 担；(1.0分)
该监理单元倡议业主选取公然招标办法▲○，并正在招标公 告中央浼投标者应具有一级天分品级的施工单元参预投 标▲。正在开标会 上，与会职员除插足投标的施工单元与施工联络体的相闭 职员外，又有市招标办公室、市公证处司法参谋以及征战 单元的招标委员召集座成员和监理单元的相闭职员。开标 前，公证处偏向要提出对各投标单元的天分实行审查。正在 开标中○○，对插足投标的金盾兴办公司的天分提出了质疑，
（5）给被监理方供应便当，又给与其糊口补贴费▲▲，这属于徇 私作弊作为j9九游会-真人游戏第一品牌。所以，有也许损害委托人的便宜，也是违反 邦 家 规 定 的 。（3分）问 题2答 案 ： 上述违反邦度章程的作为○，按《工程征战监理单元资 质经管试行手段》中的第二十八条章程○，由天分经管部分 依据情节▲，永诀予以申饬、转达攻讦、罚款、下降天分等 级、休业整饬直至收缴《监理申请容许书》或者《监理许
（4）以协作监理为由○▲，给征战单元回扣亦属不正当规划行 为▲▲，违反邦度章程。而且，所谓协作监理是指监理单元之 间 的 合 作 。（3分）
(6)算帐现场2.5方元索赔认同，由征战单元负责。(0.5分)案例五 征战单元将一钢筋混凝土布局45层商贸大厦工程征战 项宗旨施工招标和施工阶段监理职责委托给某一征战监理 公司，并签定了工程征战委托监理合同。
因施 工 单元 故 意违 约 ○，制 成 工程 质 量不 合 格▲。（2分） （二）依照现行司法、律例监理单元承诺担失职义务▲。（2分）
负责修复的经济义务。3．所以患难使施工单元职员8人受伤。治理伤病医疗用度
（1）该监理单元的存正在自己就不适应《工程征战监理单元资 质经管试行手段》中第八条的章程。由于： ①该监理单元无高级职称职员作单元负担人或技巧负担 人 ；（1.5分）
应 予 签 证 顺 延；(0.5分)(2)工程修复、重修26万元工程款由征战单元支出；(1.0分)
修 期 限 限 制（2分） 2． “不予返工 ”过错▲○。（1分）按现行司法章程对不足格工程 应 负 责 返 工 、 修 理 。（2分） 3． “更不批准支出停产耗费 ”过错。（1分）按现行司法，工 程 质 量 不 合 格 制 成 的 损 失 应 由 责 任 方 赔 偿 。（2分）
施工合同践诺时，正在根蒂工程施工中曰镪地下有洪量 文物○▲，使全盘工程停工12天；主体工程施工中因为施工机 械闪现打击，使进度策划中症结线天▲○。两次停工承包商均实时向监理工程师提出了工期索赔 申请▲，并提出了施工纪录。［题目］ 1．招标时对承包商的天分审查的实质重要有哪些? 2．定金与预付款有何区别? 3．监理工程师判决承包商索赔创造的要求是哪些? 4．监理工程师对上述两次索赔申请应奈何治理?
1． 承 包 商 受 到 了 实 际 损 失 或 损 害 ；（2分） 2． 损 失 不 是 承 包 商 的 过 错 制 成 ；（2分） 3． 损 害 也 不 是 承 包 商 应 承 担 的 风 险 制 成 ；（2分） 4． 承 包 商 正在 合 同 规 定 的 索 赔 时 限 内 提 出 ○。（2分）
币8万 元）○。 施工单元的回复是：该厂房供热体例已赶上邦度章程的保 修期，所以不予保修○，也不批准返工，更不批准抵偿停产 耗费。 监理单元的回复是：监理工程师已对施工单元报验的 管材实行过检验，适应质料准绳，已践诺了监理职责▲○。施 工单元专断转换管材，应由施工单元负担，监理单元不承 负担何义务。
额的0.8％一1.2％。按章程下限计，应是160万元百姓币， 但该监理单元只收80万元百姓币○▲，仅占0.4％。这属于一种 不正当的逐鹿作为，它将骚扰监理市集▲○游会-真人游戏第一品牌，应予箝制。（3分）
索 赔 申 请 。（3分）（2）监理工程师依据监理纪录核实拖延的天数。（1分）
和 补 偿 金 总 计2.8万 元 ， 修 设 单 位 应 给 予 补 偿 ▲。4．施工单元进场的正在利用的呆板、修筑受到损坏，变成损 失6万元；因为现场停工变成呆板台班费耗费2万元▲，工人 窝工费4.8万元，征战单元承诺担修复和停工的经济义务。
（2）该监理单元为越级承接监理生意，违反《工程征战监理 单元天分经管试行手段》中第十三条和第十四条的章程▲。
2．按所提央浼逐条治理如下：(1)经济耗费按上述准绳由两边永诀负责○，(0.5分)工程延期
人 民 币8万 元）”的 计 算 方 法 是 错 误 的 ○。（3分） （二）施工单元回复1． “不予保修 ”过错○。（1分）因施工单元利用不足格原料制 成的工程质料不足格，应负担返工、修补▲，该工程不受保
可证》、《天分品级证书》的处理；组成非法的，由执法 机 闭 依 法 追 究 主 要 责 任 者 的 刑 事 责 任 。（5分）案例四 某施工单元负责了某归纳办公楼的施工职责，并与修 设单元签定了该项目征战工程施工合同，合同价3200万元 百姓币，合同工期28个月。工程未实行投保保障南宫28。某监理 单元受征战单元委托负责了该项宗旨施工阶段监理职责， 并签定了监理合同。 正在工程施工流程中，遭遇狂风雨不成抗力的袭击▲▲，制 成了相应的耗费。施工单元实时向监理工程师提出索赔要 求▲○，并附索赔相闭的原料和证据▲。索赔告诉中的根基央浼 如下：1．遭狂风雨袭击系非施工单元源由变成的耗费，故应由修 设单元负责抵偿义务▲○。2．给已修个别工程变成损害▲，耗费26万元，应由征战单元
工程征战案例阐发 案例一 某工业厂房工程征战项目于1998年3月12日开工，1998年10月27日杀青并验收及格。但正在2001年2月，该 厂房供热体例闪现个别担道漏水。经业主检验展现，原施 工单元所用管材与其向监理工程师所报验的不相符▲▲。若全 部转换供热管道将耗费百姓30万元○，并将变成该厂个别车 间 停 产 损 失 人 民 币20万 元 。 业主就此事情提出以下央浼：1．央浼施工单元对厂房供热管道实行悉数返工转换○▲，并赔 偿 该 厂 停 产 损 失 的60%（计 人 民 币12万 元）；2．央浼监理公司对悉数返-ET程免费实行监理▲，?并对停产 耗费负责连带抵偿义务，抵偿该厂停产耗费的40％（计百姓
单元支出。［题目］ 1．监理工程师接到施工单元提交的索赔申请后○▲，应实行哪
1．依照现行司法和行政律例▲，指出业主的央浼以及施工单 位、监理单元的回复中各有哪些过错○▲，为什么? 2．简述施工单元和监理单元永诀应负何种义务，为什么?
（3） 监 理 工 程 师 签 发 工 期 变 更 指 令 。（1分） 2． 对 第2次 索 赔
因监理单元未能实时展现管道施工流程中的质料题目○。（2分）但监理单元未与施工单元蓄谋勾通，也未将不足格原料 按 照 合 格 材 料 签 字 。（2分）案例二 征战单元对某归纳办公楼工程项目通过公然招标办法 选定了承包商○▲。签定合同时，征战单元为了桎梏承包商能 确保工程质料，央浼承包商支出了30万元百姓币的定金○▲。 征战单元与承包商两边正在征战工程施工合同中对工程预付 款、工程质料、工程价款、工期和违约义务等均作了全体 商定▲○。
（2）监理工程师些正在收到索赔申请后28天内作出回复○，并 外 示 索 赔 不 成 立 。（2分）案例三 一、某监理单元，天分品级为丙级，有正式正在任工程技巧 和经管职员6人▲，个中3人有中级职称，其余为低级职称和 无职称者。该监理单元通过熟人闭连赢得一幢26层归纳大 楼工程征战项目施工阶段监理职责。该工程征战项目预算 制价为2亿元百姓币。两边所签监理合同中章程○○，征战单元 支出监理人薪金为80万元百姓币▲。其余，征战单元还以本 单元工程部职员参预监理实行协作监理为由○▲，使监理单元 又给征战单元回扣人良币10万元。正在监理流程中，因为监 理单元给被监理方供应便当，监理单元给与被监理方糊口 补 贴 费6万 元 人 民 币 ▲。［题目］ 1．该监理单元自己及其作为有哪些违反邦度章程? 2．上述违反邦度章程的监理应受到什么处理?问 题1答 案 ：
固然该公司天分原料完全，并盖有公章和项目负担人的签 字，但司法参谋认定该公司不适应投标资历央浼▲○，勾销了 该标书。另一投标的三星兴办施工联络体是由三家兴办公 司联络构成的施工联络体，个中甲兴办公司为一级施工企 业，乙、丙兴办公司为三级施工企业○○。该施工联络体也被 认定为不适应投标资历央浼○▲，废除了其标书。［题目］ 1．向招标经管部分申请招标前，监理单元应协助业主赢得 哪些文献? 2．开标会上能否列入 “审查投标单元天分 ”这一步骤?为什么? 3．为什么金盾兴办公司被认定不适应投标资历? 4．为什么三星兴办施工联络体也被认定不适应投标资历?问 题1答 案 ： 向招标经管部分申请招标前○，监理单元应协助业主取 得下列文献：(1)本地计委下达的该工程列入地方基修策划的批文；(2分)
(5)签发索赔告诉▲○工程筑立案例理会j9九，治理偏睹报征战单元批准。(1.5分)问 题2答 案 ：1．不成抗力危险负责义务的准绳：
